신혼부부 전세자금 대출 자격 조건, 금리, 한도 (자주하는 질문 모음)

대부분 활용하게 되는 신혼부부 전세자금 대출 관련으로 정리해드립니다. 자격 조건, 금리, 한도, 기간 등에 대한 기본 정보 뿐만 아니라, 자주하는 질문들을 항목별로 모아 알려드려요. 집값이 너무 비싸 대부분 전세로 시작하는 만큼 유용한 정보가 될 것입니다.

<신혼부부 전세자금 대출 자격 조건, 금리, 한도>

신혼부부라면 전세, 월세 등의 정보가 필수로 필요합니다. 대부분 특정한 상황이 아닌 이상, 집안의 전폭적 지원을 받는 게 아닌 이상 돈이 모자랄 수밖에 없겠지요. 고금리시대에 충분한 자료조사를 마친 후 대출을 진행하는 것이 바람직합니다.

 

신혼부부 전세자금 대출 기본 정보

대출 대상

- 부부합산 연소득 6천만 원 이하

- 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주

- 신혼부부 : 혼인 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자

대출 금리

- 연 1.5% ~ 연 2.4%

대출 한도

- 수도권 3억원

- 수도권 외 2억원 이내 (임차보증금의 80% 이내)

대출 기간

- 기본 2년

- 4회 연장 가능

- 최장 10년 이용 가능

신혼부부 전세자금대출 주요 정보들

대출 중 자녀 출산한 경우

- 추가 우대금리가 적용됩니다. 자녀가 몇 명인가에 따라 달라지며, 대출계좌 개설이 언제인지에 따라도 다르게 적용됩니다. 관련된 상세 정보(바로 가기)를 살펴보세요.

전세자금대출 불가능 주택

- 국민주택규모 이하의 주택, 준주택 임차만 가능

- 주거용이어야 하며, 권리침해(압류, 가압류, 가등기, 가처분, 경매 등) 경우는 불가

- 가족관계 소유인 경우 대출 불가 (예외 사항 있음)

- 공동주택, 다가구 등에서 1가구의 일부분은 불가, 세대 분리 되어 있고 기타 조건 증명되면 가능

- 개인이 아닌 소유자인 경우(법인, 조합 등) 불가

- 사용승인일로부터 12개월 경과한 미등기건물, 무허가인 경우 불가

- 본인 거주주택 매도 후, 매수인과 임대차계약 하는 경우 불가

- 담보 취득 불가한 주택은 지원 불가능

휴직자 / 복직자 소득 산정 기준

- 휴직자는 휴직 직전 1개년 소득으로 인정

- 휴직자 : 최근 3년내에 1개월 이상의 소득 없으면 무소득 간주

- 복직자는 복직 이후 월 평균급여로 인정

- 복직자 : 복직 이후 3개월 급여가 없는 경우 휴직자와 동일하게 산정

일용직, 프리랜서 소득 산정 기준

- 일용직 : 세무서발행 소득금액증명원상의 금액, 최근 1년 이내 일용근로소득 지급명세서 합계액 기준으로 소득 인정

- 프리랜서 : 사업자등록증으로 사업 영위 확인(개인사업자인 경우)

- 프리랜서 : 사업자 아닌 경우 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등의 계약서 등으로 확인 가능

신혼부부 전세자금대출 종류

- 주택도시기금 신혼부부 전세자금대출 (바로 가기)

- 버팀목 전세자금대출 (바로 가기)

- 서울시 신혼부부 전세대출 (바로 가기)

- KB신혼부부 전세자금대출 (바로 가기)

- 하나은행 신혼부부전세론 (바로 가기)

- 우리은행 전세론전세금안심대출 (바로 가기)

 

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