2020년 개별공시지가 조회, 이의신청 방법

각종 세금신고를 위해서라도 알아두어야 할 2020년 개별공시지가 조회방법 및 이의신청 방법에 대해서 알려드립니다. 어렵지 않으니 천천히 살펴보세요. PC로도 확인할 수 있고, 어플로도 확인 가능합니다. 

<2020년 개별공시지가 조회, 이의신청 방법>

일종의 감정가라고 생각하면 쉽습니다. 개별토지 단위의 면적당 가격을 의미하는 것인데, 최종적으로는 구청장이 결정 공시하게 됩니다. 최초 기준이 되는 자료는 매년 국토교통부 장관이 공시하게 되는 공시지가, 토지가격 비준표입니다. 그 이후 관할 구역 내의 여러 사정들에 대해서 평가, 산정, 의견 수렴 등을 거쳐서 공시하게 되지요. 

어플로 확인하려면 한국감정원 앱을 이용하면 되겠습니다. 매년 1월1일, 7월 1일자로 결정되며, 이 부분에 대해서 이의가 있거나 별도의 사견이 있는 경우 그에 대하여 이의신청할 수 있습니다. 

2020년 개별공시지가 조회 방법

국토교통부 공식 홈페이지(바로 가기)에 가면 제일 상단의 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다. 부동산공시가격 알리미 단어로 검색해도 되겠습니다. 

우리가 보려고 하는 건 제일 좌측에 있는 '공동주택 공시가격'입니다. 토지에 대해서 살펴보려면 제일 우측의 '개별 공시지가'를 살펴보면 되고요. 부류에 따라 표준단독주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격을 살펴보면 되겠습니다. 

원하는 항목을 선택합니다. 저는 공동주택가격 열람으로 들어갔어요. 텍스트검색에서 주소를 검색한 후 '열람하기' 버튼을 누르면 되겠습니다. 그러면 공시기준, 단지명, 동명, 호명, 전용면적, 공동주택가격에 대한 정보가 출력됩니다. 

지도검색으로도 살펴볼 수 있습니다. 편하게 정보가 제공되고 있네요. 

개별공시지가 이의신청 방법

재산세, 취득세, 지방세는 물론이고, 양도소득세나 증여세, 개발부담금, 농지전용부담금, 상속세, 국세 등의 다양한 세금을 부과할 때 쓰이는 만큼 면밀히 검토하고 문제가 있다 판단된다면 반드시 이의신청을 해야 합니다. 물론 단지 부동산 공부를 위해, 시세 파악을 위해서도 많이들 보지만요.

의견제출 방법

- 기간 : 2020년 4월 14일 ~ 5월 14일 (1/1 기준), 2020년 9월 1일 ~ 9월 21일 (7/1 기준)

- 방법 : 온라인 접수, 우편 접수, 방문 접수

- 온라인 접수 : 일사편리 사이트 (바로 가기) > 민원안내 및 신청 (6번)

- 일반 접수 : 각 구청 토지정보과에 문의

이의신청 방법

- 기간 2020년 5월 29일 ~ 6월 29일(1/1 기준), 2020년 10월 30일 ~ 11월 30일 (7/1 기준)

- 방법 : 온라인 접수, 우편 접수, 방문 접수

- 온라인 접수 : 일사편리 사이트 (바로 가기) > 민원안내 및 신청 (9번)

- 일반 접수 : 각 구청 토지정보과

처리 결과는 제출 기간이 만료된 날로부터 30일 이내에 나오게 됩니다. 만약 부동산가격공시알리미 사이트 이용이 어려운 분이라면 그냥 구청 토지정보과에 문의해도 정보를 얻을 수 있습니다. ^^

[참고 글]

- 아파트 공시지가 쉽게 확인하는 법

- 송혜교 부동산 재테크 200억  이야기

- 체납세금 납부방법, 조정방법 알려드려요